Verkoop­procedure

Vanaf uw inschrijving op de nieuwsbrief tot aan het moment dat u de sleutel ontvangt van uw woning: bij de aankoop komt heel wat kijken. Daarom hebben we alle stappen overzichtelijk voor u op een rij gezet.

Door u aan te melden als geïnteresseerde maakt u een digitaal woonaccount aan. In uw digitaal woonaccount ontvangt u straks de verkoopdocumentatie en kunt u zich straks online inschrijven.

Maandag 1 juli 2024 om 19:00 uur start de verkoop van de 7 woningen. Vanaf het moment dat we in verkoop zijn staan de verkoopdocumenten voor u klaar op de website en in uw persoonlijke woonaccount.

Om mee te gaan in de ronde van toewijzingen kunt u zich tot en met maandag 15 juli 2024 12:00 uur via uw persoonlijke woonaccount online inschrijven.

Om uw kans op een woning te vergroten adviseren wij u om meerdere voorkeurskeuzes voor een bouwnummer in te vullen op het inschrijfformulier.

Vervolgens is het belangrijk om te weten of u de woonlasten van uw droomwoning kunt dragen. Door een financiële check uit te laten voeren en een financieringsverklaring toe te voegen aan uw inschrijving krijgt u voorrang bij de toewijzing. 

U kunt deze check laten uitvoeren door Rabobank. Geeft de Rabobank ‘financieel groen licht’, dan ontvang u hiervan een financieringsverklaring. Deze kunt u uploaden in uw persoonlijke woonomgeving.

Lees hierover meer onder Financiering.

Wij geven de voorkeur aan een financieringsverklaring van de Rabobank maar heeft u al een financieringsverklaring van een andere adviseur, dan accepteren wij deze ook. Uiteraard bent u vrij om te bepalen bij welke aanbieder u uiteindelijk uw hypotheekaanvraag wilt doen.

Wij proberen zoveel mogelijk kandidaten het bouwnummer van hun eerste voorkeur toe te wijzen en streven daarbij naar een zo optimaal mogelijke bezetting van de bouwnummers over het gehele project. De bewoners van de wijk Fokkesteeg krijgen voorrang bij de toewijzing.

Wanneer wij u geen bouwnummer kunnen toewijzen, plaatsen wij u automatisch op de reservelijst.

Uiterlijk maandag 22 juli 2024 hoort u telefonisch of per e-mail de uitslag van de makelaar. Krijgt u een woning toegewezen, dan wordt u als eerste gebeld en plant de makelaar direct een afspraak voor een verkoopgesprek met u in.

Tijdens het verkoopgesprek bij de makelaar ontvangt u de contractstukken; situatietekening, geveltekeningen, doorsneden en plattegronden. Na afloop van het verkoopgesprek kunt u beslissen of u een optie wilt op de woning. Zo ja, dan krijgt u vanaf dat moment 1 week een optie op het betreffende bouwnummer.

De verkoopgesprekken bij de makelaar vinden plaats van eind juli tot half augustus 2024. Houdt hiermee alvast rekening in uw agenda. 

Uiterlijk 3 werkdagen na de optieperiode tekent u de koop-/aannemingsovereenkomst bij/met de makelaar.

Gefeliciteerd, de woning is van u!

Uw woning wordt gerealiseerd door Bouwonderneming Stout. Na het tekenen van de koop-/aannemingsovereenkomst neemt de kopersadviseur van Bouwonderneming Stout binnen een aantal weken contact met u op voor het plannen van een afspraak.

Tijdens deze afspraak kunt u uw bouwtechnische vragen stellen en uw standaard of individuele wensen kenbaar maken. Voor de standaard opties verwijzen wij u naar de koperskeuzelijst. Hierin staan alle afbouwopties waaruit u kunt kiezen.

Ook wordt u tijdens het koperskeuzeproces uitgenodigd door de, bij het project aangesloten, showrooms voor onder andere uw keuken badkamer en toilet.

Op het moment dat de termijnen van de ontbindende voorwaarden zijn verstreken en de opschortende voorwaarden zijn vervuld ontvangt u van ons een ‘goednieuwsbrief’. Dat betekend dat er definitief gebouwd gaat worden!

Nu is het tijd om naar de notaris te gaan voor het passeren van de leveringsakte. U ontvangt van de notaris een uitnodiging om de leveringsakte te komen tekenen.

Getekend? Gefeliciteerd, nu bent u officieel eigenaar van de grond en de (in aanbouw zijnde) woning!

Tip: Let op de geldigheidsduur van uw hypotheekofferte. Wij adviseren een minimale geldigheidsduur van 9 maanden tot een jaar. Dit omdat deze periode samenhangt met de periode waarop de opschortende voorwaarden vervuld moeten zijn en het transport bij de notaris kan plaatsvinden.

De bouw van De Groene Redoute start naar verwachting in het 1^e kwartaal van 2025, mits alle vergunningen zijn verleend en er minimaal 70% van de woningen zijn verkocht.